Глава 383. Наверстать упущенное.

Я смутно осознавал, что остальная часть моего гарема уходит. Амара тихо напевала, прижимаясь ко мне. Наши посторгазмические объятия медленно подошли к концу, и мы присоединились к остальным моим девочкам, которые сейчас завтракали.

Я взял несколько маленьких кусочков, потому что прошло всего полчаса с тех пор, как я завтракал с другими девушками в моем гареме. Гарриет и Лорен вместе отправились на занятия в университет.

Для Лорен это была скорее формальность, чем что-либо еще. После совершенствования своего разума, чтобы использовать его потенциал на 100%, она могла пройти любой тест всего за несколько часов чтения и просмотра своих записей. Ей просто нужно было сидеть на уроках, даже не обращая внимания, чтобы идеально запомнить все, чему ее учили.

Прежде чем уйти, она вручила Амаре серебряную цепочку, прикрепленную к ошейнику Эмили — Будь хорошей маленькой шлюшкой для своей госпожи, пока я в университете — сказала Лорен, нежно поглаживая лицо своей сабы.

— Да, госпожа, — послушно ответила Эмили.

Я поцеловал сестру и Харриет на прощание, а Амара посадила миниатюрную Сабу к себе на колени. Держа Эмили за поводок Амара увела ее прочь, страстно желая еще раз насладиться альтернативной.

После того, как наш стол был очищен от тарелок, дамы быстро заменили их ноутбуками, планшетами и документами.

— Итак, моя прелестная маленькая лига леди, я подумал, что нам следует наверстать упущенное и проверить, как мы продвинулись с момента нашей последней встречи, — объявил я.

— Мама, Кэти, почему бы вам не начать с покупки поместья?

Кэти взяла инициативу на себя:

— Я связалась с владельцем, который хочет продать дом. Мне удалось немного сбить их с толку, потому что мы-единственное предложение, которое они получили за последние годы, и лица, принимающие решения, хотят, чтобы оно было снято с учета как можно скорее. К концу текущего финансового квартала если вообще возможно увеличить свои денежные резервы. Мы позаботились о том, чтобы у него было достаточно денег, чтобы покрыть непогашенный долг и, следовательно, иметь чистую прибыль.

— Я дала им имя и номер нашего банковского менеджера, чтобы он мог убедиться, что у нас есть деньги. Средства переводятся на депозитный счет в течение часа. Сегодня рано утром мы подпишем контракт, оплата будет освобождена от условного депонирования, и это наше дело, — сказала Мама, беря на себя ответственность.

— Так вот оно что? Я думал, что это займет недели бумажной работы и переговоров — Спросил я.

— После того, как они так долго были на учете, большая часть предварительных документов уже была сделана и подшита. Это в основном просто смена владельца документов. Есть 48-часовое окно перехода, но мы должны получить ключи к полудню пятницы, — сказала Кэти.

— Это потрясающе. А как насчет покупки земли для строительства дома? — спросил я, взволнованный перспективой переезда в поместье.

Даже если это будет всего лишь временная резиденция, было бы неплохо иметь собственный дом. Новая сборка займет по меньшей мере год, если не больше. Таким образом, усадьба будет нашим домом в течение некоторого времени. Кроме того, мне не терпелось поскорее выбраться из отеля.

Я был удивлен, что наша уловка с «исландской принцессой» длилась так долго. Это заставило меня задуматься о том, что команды, которые я использовал, чтобы обмануть менеджера и заставить его поверить в ложь, развивались сами по себе.

То, что Мариана знала обо мне и моих отношениях с гаремом, определенно подтверждало этот факт. Я считал, что команды могут переходить от одного человека к другому.

Уже не в первый раз мои способности удивляли меня. Мои силы, казалось, почти обладали интеллектом и интуитивной волей. Команда могла адаптироваться и изменяться для достижения основного намерения, не будучи постоянно под моим наблюдением.

Адаптация была полезным аспектом, поскольку она избавляла от большого беспокойства, но мне все еще нужно было позаботиться о том, чтобы сделать команду так, чтобы минимизировать или даже свести на нет негативные последствия.

Может быть, мне стоит проверить некоторые команды, которые я давал ранее. Теперь я был гораздо более искусен, чем прежде.

Улыбка Кэти превратилась в гримасу.

— Это немного сложнее. Есть много странных правил и предписаний, которые, кажется, есть, чтобы сделать все трудным.

Некоторые из них уходят корнями в давно минувшие дни, когда решались вопросы, которые были актуальны тогда, но явно не сегодня, и все же они остаются в книгах. Другие были изворотливы с самого начала, несколько обращались к узкой проблеме, которая становится болью, когда распространяется на более широкое сообщество и ситуации.

Некоторые из них с самого начала являются просто глупыми политическими правилами, которые отняли у них собственную жизнь, и никто не имеет смелости удалить или изменить их. Следовательно, владельцы имеют длинный извилистый ряд обручей, чтобы прыгать через них.

Во-первых, мы должны подать заявление о заинтересованности, что и было сделано вчера. Это включает в себя такие вещи, как финансовые обзоры, проверки DВS, проверки портфеля. Если они примут это заявление о заинтересованности, которое, как мы надеемся, произойдет где-то на следующей неделе, тогда будет закрытая система торгов.

Для недвижимости, находящейся в общественном трасте, вы должны внести свою ставку, не зная, каковы другие ставки. Как только вы разместили свою ставку, вы не можете увеличить ее или уменьшить. Вы можете сделать ставку только один раз на каждой продаже.

Даже тогда с самой высокой ставкой это не законченная сделка. Вы должны предоставить полный план архитектора с соответствующим разрешением на планирование. Продавец сохраняет за собой право вето и строить планы до полной продажи, — пояснила она.

— С другой стороны, предложение покупателя тоже условно. Наше предложение может быть отозвано по различным причинам, начиная от обнаружения существенных определенных проблем, начиная с безопасности и окружающей среды и заканчивая изменениями зонирования, которые не были одобрены. Так что это работает в обоих направлениях.

У меня не было особых знаний о недвижимости, но это было почти так, как будто они не хотели продавать.

— Вы подали наше заявление, — подтвердил я.

Кэти кивнула.

— Почему бы тебе не дать мне их номер, и я сделаю несколько звонков. Позвольте мне посмотреть, не смогу ли я прорваться через некоторые бюрократические проволочки и завершить обзор сегодня или завтра.

Мой горячий агент по недвижимости сунул мне маленькую белую визитку.

— Ладно, я позвоню им позже. Можете ли вы записать для меня ожидаемые проблемы и можете ли вы сидеть на вызове со мной? — спросил я.

Она пододвинула мне листок бумаги со списком.

— Конечно. Это список вопросов, которые могут возникнуть, и потенциальных ответов, которые я мог бы дать в случае необходимости. Возможно, мы захотим поговорить и с нашим адвокатом, — ответила она.

— Вообще-то я хотел спросить об этом. Я полагаю, в фирме по недвижимости есть адвокаты на задаток?

— У нас есть. У нас есть фирма из трех юристов, специализирующихся в области права недвижимости. Но когда вы перейдете к превращению усадьбы в учебное заведение, вам, возможно, захочется нанять фирму, которая лучше разбирается в подобных вещах. В то время как это стоит больше для специализированного представительства, это экономит головные боли, а также деньги и время в долгосрочной перспективе.

Это имело смысл. Закон был огромным и сложным лабиринтом, в котором трудно было ориентироваться. Ни один юрист не мог знать все подробности этого дела. Наличие юридического представительства по сложным вопросам, выходящим за рамки их специализации, скорее всего, приведет к ошибкам, задержкам и печальным результатам. Если, конечно, их разум не был на пределе…

Таким образом, использование юристов по недвижимости для покупки и строительства нашего поместья и земли имеет смысл. Нам понадобятся специалисты по образованию для Академии, терпеливые юристы для любых изобретений, которые могут прийти в голову мне или гарему, и, возможно, хороший финансовый и налоговый юрист.

— Хорошо, следующий, Лора. Как обстоят дела с нашими финансами?

Кудрявая брюнетка держала перед собой ноутбук и папку.

— У нас все в порядке. У нас уже было здоровое равновесие, и приток от родителей Стейси и Пипа увеличил нашу сумму. Тем не менее, даже с большой сделкой продажа поместья заняла значительный кусок. Однако я провела время с Амелией и Софией, и мы составили приблизительный бюджет на ремонт и меблировку. Покупка земли немного сложнее, потому что это закрытая система торгов. Так что мы пока не можем установить реальную цену. Но я наблюдала за несколькими краткосрочными инвестициями, которые мы сделали за последние две недели. Эти маржинальные покупки и вызовы опционов были выполнены намного лучше, чем ожидалось. Я думаю, что они могли бы принести нам некоторую быструю крупную прибыль, а также разместить нас для нескольких долгосрочных инвестиций, которые, возможно, стоит рассмотреть, -резюмировала она.

— Хорошо, почему бы вам с Эйрой не обсудить то, что вы хотите сделать. Завтра мы можем сесть вместе и обсудить все более подробно. Я оставляю вам сделать несколько звонков относительно инвестиций и денежных потоков, которые нам нужны на этой неделе.