Бизнес всегда сопряжен с риском. Иными словами, в этом мире не существует сделок, гарантирующих только прибыль и никаких убытков.

Но Цзян Цинь был человеком, переродившимся из будущего.

Он знал результаты многих событий, которые ещё не произошли, поэтому провернуть беспроигрышную сделку для него не составляло труда.

Особенно теперь, получив финансовую поддержку от Фэн Наньшу, Цзян Цинь решил действовать с размахом, чтобы заработать как можно больше.

В городе Цзичжоу вот-вот должна была начаться реконструкция старых районов. Зона охвата была огромной, а компенсации — быстрыми и щедрыми. Поэтому покупка недвижимости под снос стала первой целью Цзян Циня.

В последнее время он вместе с Го Цзыханом бродил по улицам и переулкам, расклеивая объявления во всех районах, подлежащих реконструкции.

[Скупаем жилье в этом районе по высокой цене. Контакты: ХХХХ]

«Фаньхуали», «Жунчэн», «Счастливый квартал» («Синфу»), «Хунъюнь» — эти жилые массивы были известны своей ветхостью. Жильцов, уставших от бытовых проблем и желающих переехать, было пруд пруди, а желающих продать квартиру — ещё больше.

Они не знали, что скоро здесь всё снесут, поэтому, услышав о высокой цене, тут же начали звонить Цзян Циню.

Конечно, Цзян Цинь не мог купить каждое предложение.

Реконструкция старого города — проект государственный и строго секретный. Если вдруг кто-то начнёт массово скупать квартиры в районах под снос прямо перед публикацией официального уведомления — что это будет значить?

Цзян Цинь, возможно, ещё не успел бы получить компенсацию, как его бы уже начали проверять до восьмого колена.

Поэтому, какой бы ветхой ни была застройка, он покупал только по одной квартире в каждом комплексе.

Человек может быть жадным, но перед тем, как жадничать, нужно оценить свои возможности «переварить» добычу.

К тому же, выбор клиентов тоже требовал особого подхода.

Квартиры, в которых ещё живут люди, брать нельзя.

Квартиры, где живут пожилые люди, брать нельзя.

Квартиры людей в трудном положении брать нельзя.

Тогда какая цель лучшая?

Богатые семьи, которые не привыкли жить в трущобах, давно переехали, и квартира пустует уже много лет.

С такими сделки проходят быстро, без проволочек.

Ведь если кто-то после продажи откажется выезжать и захочет пожить ещё немного, а тут выйдет указ о сносе, узнав правду, такие люди могут устроить скандал вселенского масштаба.

Цзян Цинь сейчас всего лишь обычный выпускник школы, и справиться с такой ситуацией ему будет непросто.

Поэтому он тщательно отбирал продавцов и потратил два дня, чтобы определиться с целями.

Господин Сюй из «Фаньхуали», господин Лю из «Жунчэна», господин Бай из «Счастливого квартала» и господин Ван из «Хунъюня».

У этих четверых была общая черта: они всей семьёй давно переехали в другую провинцию и не возвращались много лет. Квартиры старые и ветхие, продать их раньше не удавалось, поэтому они пустовали годами, и хозяева спешили от них избавиться.

Середина июня, палящее солнце.

Цзян Цинь и господин Бай из «Счастливого квартала» сидели в лапшичной. Перед каждым лежал пакет документов на переоформление и договор купли-продажи.

Го Цзыхан сопровождал Цзян Циня. Он сидел рядом, чувствуя себя неловко и труся, как семидесятикилограммовый толстячок.

— Дядя Бай, как договаривались, 630 тысяч. Деньги я перевёл.

— А? Хорошо.

Господин Бай смотрел на Цзян Циня с недоверием:

— Я видел твой паспорт в жилищном управлении, тебе всего восемнадцать?

Цзян Цинь не обратил внимания на возрастную дискриминацию и ухмыльнулся:

— Как говорил Лу Синь: наличие недвижимости от возраста не зависит.

— Но зачем тебе такая квартира?

— Моему папе нравятся такие старые дома, говорит, в них есть особый дух.

Господин Бай задумчиво кивнул. «Наверное, из богатой семьи, — подумал он. — Деньги не считают, да ещё и с причудами». В любом случае, главное — избавиться от квартиры. Он уже много лет жил в другой провинции, ностальгии по этому месту не испытывал, и, скорее всего, больше сюда не вернётся.

Господин Бай убрал договор в сумку, сказал, что днём у него поезд, и поспешно ушёл.

Только тогда Го Цзыхан поднял голову и с тревогой посмотрел на Цзян Циня. Он весь был на нервах.

Выпускник школы потратил больше шестисот тысяч на квартиру! Неважно, старая она или нет, для Го Цзыхана это было чем-то за гранью реальности.

Пока он сам думал, как бы поярче украсить свою страничку в QQ, его одноклассник уже ходит и скупает недвижимость.

Да кто, чёрт возьми, такое выдержит?

Главное, что Цзян Цинь невероятно смелый. Го Цзыхан чувствовал, что даже будь у него на руках шестьсот тысяч, он бы не посмел их потратить. Для их возраста такая сумма просто обжигала руки.

— Ты правда купил квартиру? Это же больше шестисот тысяч!

Цзян Цинь отодвинул стакан с водой:

— Карты на стол, не буду притворяться. Я, чёрт возьми, миллионер.

Го Цзыхан сглотнул:

— Я ещё не был в массажном салоне…

— Вот придёт уведомление о зачислении, найду время и свожу тебя на экскурсию.

— Спасибо, крёстный отец!

Цзян Цинь усмехнулся. «Старина Го неплох, — подумал он. — Быстро ориентируется».

И разве это, чёрт возьми, не лучше, чем крутить романы?

Ты три месяца копишь зарплату, чтобы подарить богине ожерелье, а она лишь холодно скажет «спасибо», а букет, который шёл в придачу, выбросит в урну, пока ты не видишь.

А посмотри на друзей, приятелей, соседей по комнате: небольшая услуга — и они уже кричат «крёстный отец!».

— Кстати, брат Цзян, сегодня днём встреча класса, ты пойдешь?

Цзян Цинь очнулся от мыслей и слегка удивился:

— Ни праздников, ни поводов. Зачем собираться сейчас?

Го Цзыхан задумался:

— Так скоро же результаты объявят. Если не собраться сейчас, то потом те, кто провалился, будут не в настроении.

— Идите без меня. У меня днём есть дела. Повеселитесь там.

— Но Чу Сыци тоже пойдёт!

Цзян Цинь обнял его за плечи и пронзил острым взглядом:

— Почему ты постоянно упоминаешь при мне имя Чу Сыци?

Го Цзыхан вжал голову в плечи:

— Ты же любил её? Я думал, ты захочешь с ней увидеться.

— Если бы я хотел её видеть, разве я бы развернулся и ушёл тогда на центральной улице?

— Разве это не было игрой в «холодно-горячо»? Кстати, сработало отлично — она даже плакала. Кто не знает, подумал бы, что это ты её бросил.

Цзян Циню было лень объяснять. Он достал деньги, расплатился с хозяином заведения и сказал:

— Я тут недавно познакомился с одной девушкой, обещал сводить её погулять, так что встреча отменяется.

Го Цзыхан с удивлением уставился на друга:

— Откуда девушка? Я её знаю?

— Не знаю.

— А куда вы пойдёте гулять? Если в массажный салон, то я с вами. А то на встрече только слушать хвастовство отличников — мне это не интересно.

Цзян Цинь подумал, что мозг Го Цзыхана, наверное, размером с арахис:

— Видел, чтобы в зоопарк ходили со своими животными? А видел, чтобы в массажный салон (бордель) ходили со своими девушками?

Го Цзыхан опешил:

— А в Цзичжоу есть другие места, куда стоит сходить развлечься?

— Она хочет на рынок мелких товаров в центре города.

— Там же одни мелкие торговцы и сплошные подделки. Что там интересного?

— Она там никогда не была, ей любопытно.

Го Цзыхан не поверил ушам:

— Даже в таком месте не была? Насколько же бедна её семья...

Цзян Цинь не удержался и посмотрел на него:

— Ты, блин, почему столько вопросов задаёшь? На встречу не идёшь?

— Иду…